Недвижимость в Мехико показала средний рост на 4,1% в период с 2023 по 2024 год, согласно последнему индексу аренды, подготовленному компанией MoradaUno. Округа с наибольшими увеличениями арендной платы — Венустиано Карранса с ростом на 5,5%, за ним следуют Магдалена Контрерас и Мигель Идальго с повышениями на 4,6% и 4,5% соответственно.
Анализ, представленный MoradaUno, основывался на базе данных более 25 тысяч объектов недвижимости и будет важен для собственников, арендаторов и риелторов, чтобы понять тенденции на рынке и принимать обоснованные решения в этой динамичной среде. Сантьяго Моралес, генеральный директор MoradaUno, подчеркнул важность обмена такими анализами в последние годы для предоставления ключевых индикаторов игрокам отрасли.
В другом контексте, в условиях, когда устойчивое развитие имеет решающее значение, Pitahaya Investments позиционируется как инновационный вариант в аграрном секторе юго-востока Мексики. Данные о восприятии воды и окружающей среды в 15 странах показывают, что 92% мексиканцев обеспокоены состоянием окружающей среды, особенно доступом к чистой и безопасной воде. Также 70% считают, что сокращение потребления воды поможет снизить выбросы парниковых газов.
Артуро Рабело, один из основателей Pitahaya Investments, подчеркивает, что их бизнес-модель не только стремится максимизировать прибыль, но и укреплять местное сельское хозяйство и выводить его на международный уровень. Компания, ожидающая роста продаж на 800% в 2024 году, предлагает выгодные и безопасные инвестиции, которые также способствуют социальному развитию и экспорту мексиканской питахайи.
Что касается беспокойства о нехватке воды, несмотря на высокий уровень обеспокоенности, оптимизм среди мексиканцев остается значительным. 82% считают, что проблемы нехватки воды можно решить при наличии соответствующих мер. Pitahaya Investments с моделью инвестиций в продуктивные земли становится эталоном в аграрном и инвестиционном секторах Мексики, предлагая среднюю доходность 15% в течение 20 лет для инвесторов.
Отчет MoradaUno также выделяет несколько районов Мехико, которые испытали значительные увеличения арендной платы. В таких колониях, как Ломас де Чапультепек, Центро и Анзурес, были зафиксированы увеличения на 9%, 6,6% и 5,6% соответственно. С другой стороны, в таких колониях, как Куахималпа, Лас-Агилас и Боскес де Лас Ломас, увеличения были более умеренными, в пределах 2,3% и 2,7%, согласно индексу MoradaUno.
